USM - UNSER SCHÖNES MITTELSACHSEN
Wir investieren in Sachsen
ÜBER UNS
USM - Unser Schönes Mittelsachsen wurde 2022 mit dem Ziel gegründet, Bestandsimmobilien im ländlichen Raum Sachsens zu erwerben. Das Geschäftsmodell der USM umfasst den sachsenweiten Ankauf sowie die Bestandsentwicklung und Vermietung von Wohnimmobilien. Der Fokus liegt dabei auf Objekten mit guter Autobahn- oder ÖPNV-Anbindung.
Das Unternehmen wird operativ vom Prokuristen Paul Weißbach geführt, der bereits bei der USO GmbH in Oschatz den Aufbau des Teams, die Projektakquise sowie die Umsetzung der strategischen Ausrichtung verantwortet hat.
UNSERE STRATEGIE
Alle Prozesse mitgedacht
ENTWICKLUNG
Bastandsimmobilien sind unser Fokus. Wir schaffen in bestehenden Strukturen etwas Neues und ersparen so wertvolle Ressourcen vor dem Abriss. Durch Revitalisierung und Umgestaltung bringen wir Immobilien in einen neuen Lebenszyklus und schaffen einen finanziellen sowie ökologischen Mehrwert.
ANKAUF
Wir erwerben Wohnimmobilien in Sachsen, die einen attraktiven Einstiegspreis aufweisen und einen langfristigen finanziellen Wert schaffen. Wir konzentrieren uns auf Immobilien, die modernisiert werden müssen um den heutigen Anforderungen zu entsprechen, oder die in der Vergangenheit schlecht verwaltet wurden und eine überdurchschnittliche Leerstandsquote aufweisen.
ASSET MANAGEMENT
Mit unserem Team vor Ort sind wir nah an unseren Objekten und Mietern. Unser eigenes Team aus Handwerkern, Hausmeistern und Verwaltern kann erworbene Objekte schnell modernisieren und langfristig betreuen. Unser breit aufgestelltes Team ermöglicht es uns zudem, schnell und flexibel auf Mieterwünsche einzugehen und diese in profitable Investitionsmaßnahmen zu überführen.
ANKAUFPROFIL
Immer auf der Suche nach Neuem
Die USM kauft vorrangig Wohnimmobilien mit praktischen Grundrissen, maximal 3-geschossig und einem guten Erhaltungszustand, gern auch Gebäude aus den späten DDR-Jahren. In den kommenden Monaten soll der Bestand stetig entwickelt und durch weitere Zukäufe ausgebaut werden. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen der USM liegt bei 30 Millionen EUR.
