Die USM kauft vorrangig Wohnimmobilien mit praktischen Grundrissen, maximal 3-geschossig und einem guten Erhaltungszustand, gern auch Gebäude aus den späten DDR-Jahren. In den kommenden Monaten soll der Bestand stetig entwickelt und durch weitere Zukäufe ausgebaut werden. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen der USM liegt bei 30 Millionen EUR.